4F角部屋
風が通る気持ちの良い室内
リビングは約13.8帖の広さ
バルコニー側から
ダイニングスペース
グリル・食洗機付きのキッチン
くつろぎスペース
リビング横の洋室は約5帖の広さ
クローゼットから洋室を見ています
南向きのバルコニー
玄関近くの洋室は約5.6帖の広さ
2面採光です
バスルーム
洗濯機置場
洗面台
お手洗い
玄関スペース
レンガ調の建物
徒歩3分 59.3㎡ 2LDK 1983年08月
新宿区で静かな街はここ。
本当にここは新宿区なの？と疑ってしまうほど、
駅を出ると閑静な雰囲気が広がっていました。
ご紹介する物件は、下落合駅から徒歩約3分。
川や公園がすぐそばにあって、穏やかな住環境です。
1983年築ですが、修繕工事が行われていて、
共用部はきれいな状態が保たれていました。
お部屋は、風が通る角部屋。
キッチン近くに窓が設置されていて、匂いがこもりにくいのも嬉しいポイント。
縦長のリビングは、
ダイニングスペースとくつろぎスペースで空間分けができます。
洋室は2つあって、ファミリーにもおすすめの間取りです。
2025年1月にリノベーションされ、
水回りやキッチンは新規交換、
フローリングや建具、コンセント等ぜんぶ一新。
まるで新築のような装いです。
新耐震基準も満たしていて、安心して暮らせるマンション。
個別相談会も受付中。まずはお気軽にご連絡ください。
マルエツプチ下落合駅前店(徒歩約2分)
ローソン上落合店(徒歩約3分)
オリンピック中落合店(徒歩約8分)
6,499万円お借入 → 毎月返済額172,319円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.625％（金利優遇0％）、35年返済の場合）
+ 修繕積立金12,220円+管理費14,800円
＜合計毎月＞199,339円
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